第1473章 獅子大開口
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第1473章 獅子大開口
“你怎麼看？”
葉楓問了起來，主要是葉楓很少出國，對國外的模式以及黑石這個集團都不是很了解，所以葉楓只能從溫月琪這裏詢問。
“說不好。”
溫月琪在電話裏面說道：“黑石是一家傾向於不動產投資的公司，在華爾街也很有名氣，僅次於高盛，摩根這些老牌的投資銀行，在投資者中很有公信力，如果它募集投資基金的話，估計能夠在短時間內募集到一筆相當大的資金，我們不一定競爭的過他，除非楊青志也站出來，以公司名義成立一個投資私募基金。”
“暫時不用。”
葉楓搖了搖頭。
溫月琪勸說道：“其實再成立一個投資私募基金也不是什麼壞事，我們可以幫忙管理資產進行投資，有錢了，我們就可以在投資領域更加的從容。”
“那我們能分潤的錢也少了。”葉楓說道。
溫月琪說道：“你不能這麼想，任何投資都是有虧盈的，沒錯，這次米國房貸市場的次貸危機我們是抓住了機會，取得了很高的回報率，但是能有幾次這樣的機會？你能保證下一次一定賺嗎？我們要做的是對有潛力的行業進行投資，然後取虧盈的平均值，最後呈穩定上升的曲線，這才是根本，而你想做到大規模的投資，光靠單打獨鬥是不行的，而且有投資者進來，幫我們分平攤賺錢的利潤，同時也可以幫我們分擔虧損的部分，賺和虧，從來都是相對的不是麼？哪怕是黑石，高盛，摩根這些投資銀行，它們也是幫投資者管理資產的機構，沒有人能夠靠自有資金量去到處投資的。”
溫月琪說的道理葉楓都知道。
葉楓也知道自己堅持合夥人數量少，其實是一個很不智的行為，比如說這次收購希爾頓酒店，楓葉基金自身，加上杠桿信貸，最大的能力是募集到240億美刀左右，黑石能夠出的價格更好，葉楓就只能幹瞪眼，以後希爾頓酒店哪怕再賺錢，都跟他沒有關系。
而相反，如果說葉楓和楊青志商量，再成立了一個基金，來募集資金進行管理，再去收購希爾頓酒店，這樣楓葉基金在資金量上面就會輕松很多。
但是沒用。
葉楓心裏就是有點別扭，他想楓葉基金管理投資的都是自己的錢，而葉楓也知道，自己以後會有很多錢讓楓葉基金拿來投資。
問題就出現在，現在的時間點不對，自己剛剛起步沒多久，所以沒有那麼多錢，如果時間線發展到了2010年，又或者發展到2016年的時候，不管是240億美刀收購價，又或者是260億美刀收購價，葉楓都可以不在意，也可以輕飄飄的來一句，不過錢而已。
葉楓想了想，說道：“這樣，我先打電話問一下楊青志，看看他怎麼說。”
“行，你跟他溝通一下。”
溫月琪見葉楓要和楊青志打電話，點頭掛斷了電話。
葉楓找出楊青志的號碼，撥打了過去。
很快，電話裏傳來楊青志笑嗬嗬的聲音：“現在國內的時間應該淩晨3點多了吧，怎麼到現在還沒睡？”
“有點事情剛忙完，就沒睡。”
葉楓開門見山的問道：“收購希爾頓酒店的事情怎麼說的？”
“目前僵持在這裏。”
楊青志在電話裏笑著說道：“原本進入第三輪報價，價格應該差不多了的，不過這時候，黑石進來就僵持在這裏了，簡單點來說，希爾頓酒店董事會的意思是讓我們跟黑石進行競價，價高者得。”
葉楓問道：“267億美刀？”
楊青志笑著問：“你跟月琪通過電話了？”
“嗯，是的，我剛剛跟她掛完電話。”
葉楓問道：“267億美刀，這個價格怎麼樣，是不是有點高了？”
楊青志說道：“嗯，是挺高的，博倫巴赫這個老狐貍就是看準黑石集團對不動產業的領域情有獨鍾，所以開了個高價穩坐釣魚臺來讓我們和黑石競價，這也正常，他身為希爾頓酒店董事會的主席，想把酒店賣的價格高一點也是可以理解的。”
葉楓不舒服的說道：“可是他變卦有點厲害了，先前不是說240億美刀的嗎？”
“在金錢和信譽面前，資本總是站在金錢這邊的。”
楊青志笑著說道：“更何況這價格高了還不少，高了27億美刀，和27億美刀比起來，信譽也就不是那麼的重要了。”
葉楓想想也是，國內與無數親兄弟姐妹為了幾萬塊錢鬧的不可開交，更何況是27億美刀呢？估計殺人的心思都能有了。
至於出爾反爾，根本就是一件小事情了。
葉楓回過神來問道：“你現在打算怎麼做？”
楊青志沒當回事的說道：“現在黑石的資金壓力也挺大的，在今年，他分別花56億美刀以及18億美刀收購了美利加不動產公司和崔澤克地產公司的大部分資產，另外，今年全球經濟出現萎縮征兆，黑石也需要考慮大幅度溢價收購希爾頓能不能取得收益的，我打算這兩天跟黑石的負責人談一談。”
“嗯，那就看你的了。”
葉楓對於楊青志說的這些人都不認識，能依靠的也就只有楊青志了，不過通過楊青志的話，葉楓發現，黑石集團真的是對於不動產，尤其是房產這一塊情有獨鍾。
不過也是。
現在投資房產，基本上都能賺錢，如果說黑石跑國內來投資房產的話，那麼利潤值就更高了，不管是燕京又或者是滬市，都能取得5倍左右的回報率。
“對了。”
楊青志這時候想起來一件事情，突然說道：“上次我跟你在盧塞恩提到的飛思卡爾你還記得吧？它在三個月前，被黑石以176億美刀的價格收購了。”
本來葉楓不覺得放棄飛思卡爾，追逐希爾頓有什麼的，手裏有了自己的世界頂級酒店，也挺有面子的，但是被楊青志這麼一提醒，葉楓反而有點不是滋味了。
飛思卡爾畢竟出身名門，原本是摩托羅拉的半導體組裝部，真正的高科技公司，什麼時候聽上去，都很高大上，身為中國人，收購了一下世界前五的半導體公司。
而且176億美刀的價格，也比現在希爾頓提出的267億美刀價格要便宜很多。
葉楓聞言不由得問道：“我們放棄飛思卡爾轉而追逐希爾頓，是不是有點虧了？連黑石都想著收購飛思卡爾，這代表這家公司的前景還是很好的。”
楊青志有一句話打消了葉楓心裏的後悔，說道：“黑石不也一樣想著要收購希爾頓嗎，並且報出了更高的價格。”
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“你怎麼看？”
葉楓問了起來，主要是葉楓很少出國，對國外的模式以及黑石這個集團都不是很了解，所以葉楓只能從溫月琪這裏詢問。
“說不好。”
溫月琪在電話裏面說道：“黑石是一家傾向於不動產投資的公司，在華爾街也很有名氣，僅次於高盛，摩根這些老牌的投資銀行，在投資者中很有公信力，如果它募集投資基金的話，估計能夠在短時間內募集到一筆相當大的資金，我們不一定競爭的過他，除非楊青志也站出來，以公司名義成立一個投資私募基金。”
“暫時不用。”
葉楓搖了搖頭。
溫月琪勸說道：“其實再成立一個投資私募基金也不是什麼壞事，我們可以幫忙管理資產進行投資，有錢了，我們就可以在投資領域更加的從容。”
“那我們能分潤的錢也少了。”葉楓說道。
溫月琪說道：“你不能這麼想，任何投資都是有虧盈的，沒錯，這次米國房貸市場的次貸危機我們是抓住了機會，取得了很高的回報率，但是能有幾次這樣的機會？你能保證下一次一定賺嗎？我們要做的是對有潛力的行業進行投資，然後取虧盈的平均值，最後呈穩定上升的曲線，這才是根本，而你想做到大規模的投資，光靠單打獨鬥是不行的，而且有投資者進來，幫我們分平攤賺錢的利潤，同時也可以幫我們分擔虧損的部分，賺和虧，從來都是相對的不是麼？哪怕是黑石，高盛，摩根這些投資銀行，它們也是幫投資者管理資產的機構，沒有人能夠靠自有資金量去到處投資的。”
溫月琪說的道理葉楓都知道。
葉楓也知道自己堅持合夥人數量少，其實是一個很不智的行為，比如說這次收購希爾頓酒店，楓葉基金自身，加上杠桿信貸，最大的能力是募集到240億美刀左右，黑石能夠出的價格更好，葉楓就只能幹瞪眼，以後希爾頓酒店哪怕再賺錢，都跟他沒有關系。
而相反，如果說葉楓和楊青志商量，再成立了一個基金，來募集資金進行管理，再去收購希爾頓酒店，這樣楓葉基金在資金量上面就會輕松很多。
但是沒用。
葉楓心裏就是有點別扭，他想楓葉基金管理投資的都是自己的錢，而葉楓也知道，自己以後會有很多錢讓楓葉基金拿來投資。
問題就出現在，現在的時間點不對，自己剛剛起步沒多久，所以沒有那麼多錢，如果時間線發展到了2010年，又或者發展到2016年的時候，不管是240億美刀收購價，又或者是260億美刀收購價，葉楓都可以不在意，也可以輕飄飄的來一句，不過錢而已。
葉楓想了想，說道：“這樣，我先打電話問一下楊青志，看看他怎麼說。”
“行，你跟他溝通一下。”
溫月琪見葉楓要和楊青志打電話，點頭掛斷了電話。
葉楓找出楊青志的號碼，撥打了過去。
很快，電話裏傳來楊青志笑嗬嗬的聲音：“現在國內的時間應該淩晨3點多了吧，怎麼到現在還沒睡？”
“有點事情剛忙完，就沒睡。”
葉楓開門見山的問道：“收購希爾頓酒店的事情怎麼說的？”
“目前僵持在這裏。”
楊青志在電話裏笑著說道：“原本進入第三輪報價，價格應該差不多了的，不過這時候，黑石進來就僵持在這裏了，簡單點來說，希爾頓酒店董事會的意思是讓我們跟黑石進行競價，價高者得。”
葉楓問道：“267億美刀？”
楊青志笑著問：“你跟月琪通過電話了？”
“嗯，是的，我剛剛跟她掛完電話。”
葉楓問道：“267億美刀，這個價格怎麼樣，是不是有點高了？”
楊青志說道：“嗯，是挺高的，博倫巴赫這個老狐貍就是看準黑石集團對不動產業的領域情有獨鍾，所以開了個高價穩坐釣魚臺來讓我們和黑石競價，這也正常，他身為希爾頓酒店董事會的主席，想把酒店賣的價格高一點也是可以理解的。”
葉楓不舒服的說道：“可是他變卦有點厲害了，先前不是說240億美刀的嗎？”
“在金錢和信譽面前，資本總是站在金錢這邊的。”
楊青志笑著說道：“更何況這價格高了還不少，高了27億美刀，和27億美刀比起來，信譽也就不是那麼的重要了。”
葉楓想想也是，國內與無數親兄弟姐妹為了幾萬塊錢鬧的不可開交，更何況是27億美刀呢？估計殺人的心思都能有了。
至於出爾反爾，根本就是一件小事情了。
葉楓回過神來問道：“你現在打算怎麼做？”
楊青志沒當回事的說道：“現在黑石的資金壓力也挺大的，在今年，他分別花56億美刀以及18億美刀收購了美利加不動產公司和崔澤克地產公司的大部分資產，另外，今年全球經濟出現萎縮征兆，黑石也需要考慮大幅度溢價收購希爾頓能不能取得收益的，我打算這兩天跟黑石的負責人談一談。”
“嗯，那就看你的了。”
葉楓對於楊青志說的這些人都不認識，能依靠的也就只有楊青志了，不過通過楊青志的話，葉楓發現，黑石集團真的是對於不動產，尤其是房產這一塊情有獨鍾。
不過也是。
現在投資房產，基本上都能賺錢，如果說黑石跑國內來投資房產的話，那麼利潤值就更高了，不管是燕京又或者是滬市，都能取得5倍左右的回報率。
“對了。”
楊青志這時候想起來一件事情，突然說道：“上次我跟你在盧塞恩提到的飛思卡爾你還記得吧？它在三個月前，被黑石以176億美刀的價格收購了。”
本來葉楓不覺得放棄飛思卡爾，追逐希爾頓有什麼的，手裏有了自己的世界頂級酒店，也挺有面子的，但是被楊青志這麼一提醒，葉楓反而有點不是滋味了。
飛思卡爾畢竟出身名門，原本是摩托羅拉的半導體組裝部，真正的高科技公司，什麼時候聽上去，都很高大上，身為中國人，收購了一下世界前五的半導體公司。
而且176億美刀的價格，也比現在希爾頓提出的267億美刀價格要便宜很多。
葉楓聞言不由得問道：“我們放棄飛思卡爾轉而追逐希爾頓，是不是有點虧了？連黑石都想著收購飛思卡爾，這代表這家公司的前景還是很好的。”
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